扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:偏低~一般不带电梯的多层房子的得房率是在82~85%左右的~像您这样属于面积有水分的
答:要看您的房子位于哪块?如果是普通住宅那就没有税费,如果是非普通住宅那就有个差额营业税(卖出合同价-买入合同价)乘上百分之5.65~内环内普通住宅标准,合同价330万(不含330万下同)以下面积140(不含140平下同)平以下。中环区间普通住宅标准(内环外,外环内)合同价200万以下,面积140平以下,外环外普通住宅标准合同价160万以下,面积140平以下~高于此标准都属于非普通住宅
答:您好:上月我给客户办理的费用,全部委托选项都委托的情况下是220元,是在上海市东方公证处公证的~!
答:您好!首先感谢您前面采纳我的答复,房东如果房屋还含有银行抵押贷款是无法进行缴税和过户的,其次如果房东实在无法自行偿还贷款,需要客户首付偿还的话,必须要注意:第一,代为偿还的钱款肯定是要作为首付款形式进行转账的,保留银行出具转账凭条及房东手写收据。第二,提醒中介最好陪同房东一同前往贷款银行进行提前偿还贷款。另外提前还款一般银行是需要提前预约的,您最好提醒房东做好预约工作~!
答:很抱歉的告诉您,不可以的,非上海户籍人士购房,必须以夫妻为家庭单位购房~!
答:如果只是口头协议,而您又没有证据的话(例如录音)那就没有办法了~!但是如果有证据证明那还是有可能双倍返还的
答:您好~以您的资质,买房的话社保税单是没问题,户口也没有影响~!最主要的是您是单身状态,外地购房者购买上海首套住房必须以家庭为单位,也就是你必须为已婚。才能购买
答:可以选择不审查直接缴纳的~!按照以您家庭为单位计算名下住宅面积(14544.6)-120(如果有孩子可以再加60平)=69.6平乘上区房产交易中心评估价然后再乘上百分之70再乘上税率千分之四~然后以年为征收单位:约在3900元/年 购房后每年都可以去申请同住人或者人均面积的增减的~如果同住人增加或者人均面积增加(即你卖掉房子)都可以去区房地产交易中心申请房产税减免!
答:不可以的,银行查询如果此房存在买卖合同~是不能再进行抵押的!但不排除进行民间借贷的可能~!
答:如果卖家的房子里有贷款的话,那你应该注意确认,他的贷款部门需不需要您的首付款去还贷款,因为还存在抵押贷款的房子是不能进行交易的,必须先把贷款还清才可以~!交税的话:如果您是首套房另外要看你买的房子是不是普通住宅如果是普通住宅您买的房子小于不等于90平的话那只要缴纳百分之一的契税就可以了~!如果买的是超过90平的那就要缴纳百分之1.5的契税~!如果是非普通住宅那就要缴纳百分之三的契税!
答:应该是在20天左右,因为你过完户20天左右出产证和他证~然后就可以去做抵押!然后放款了
答:您好~!您可以在安居客平台或者它旗下的好租平台找一找~!
答:请问是哪个楼盘的C7户型?